广州挂牌两宗商业、商务地块 总起价4.49亿元

时间:2021-01-07  来源:未知   作者:admin

  12月31日,广州挂牌两宗商业商务地块,总起价4.485亿元。

  观点地产新媒体了解,其中一宗地为白云区亭岗站周边AB2404101地块,土地用途为商业/商务用地(B1/B2),宗地面积9083平方米,计算容积率建筑面积40874平方米,挂牌起始价23952万元。

  地块将于2021年1月29日15时进行竞拍。根据出让要求,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

  项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押须与本项目全部自持物业整体一并办理。

  另一宗挂牌地块为广州空港经济区AB0611046地块,位于人和镇兴南路以南,同贵路以东,总用地面积16732平方米,其中可建设用地面积16732平方米,为商务用地(B2),起价为20898万元,容积率2.4。

  条件指出,地块用于发展总部经济产业,竞买申请人或其名下全资企业须为从事金融投资业务的企业。

  竞得人须承诺,项目建成后,自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的20%,自持物业的持有年限不低于10年,自持物业必须整体确权,不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。地块投资强度不低于22500元/平方米。

(文章来源:观点地产网)